Ontwikkeling
Een surfpark als motor voor gebiedsontwikkeling.
Ontwikkeling
Dutch Waves ontwikkelt surfparken niet als geïsoleerde attracties, maar als anker binnen bredere gebieds- en vastgoedontwikkeling. Een surfpark trekt bezoekers, versterkt de identiteit van een locatie en werkt als katalysator voor horeca, events en andere leisure-functies eromheen.
Het belang van sport in de stad
Sport en beweging staan onder druk in Nederlandse steden. Onderzoek van het ministerie van VWS en bureau Urhahn laat zien dat verenigingssport terugloopt en dat er steeds minder ruimte is voor sport binnen de stad - terwijl de opgave alleen maar groter wordt: in 2040 moet 75% van de Nederlanders voldoen aan de beweegrichtlijn van 150 minuten per week, en voor kinderen en jongeren van 4 tot 18 jaar geldt zelfs minimaal 1 uur per dag.
Meer dan beweging alleen
Sport voedt cultuur, stimuleert talent en creativiteit en vermindert stress - het is de plek waar mensen geboeid willen worden en de kans zoeken om even te ontsnappen aan werk en dagelijkse verplichtingen. Steden met sterke sport- en leisurevoorzieningen ('top venues') worden aantrekkelijker om te wonen en te verblijven ('living cities'), wat zich direct vertaalt in de waarde en prestaties van het vastgoed eromheen.
Twee eerste locaties: Roermond en Nijmegen
Surfpark Nijmegen wordt onderdeel van De Waterhal binnen het stedenbouwkundig plan DUUX Nijmegen - een indoor surfpark dat fungeert als anker in de stadsontwikkeling. Surfpark Roermond is een initiatief voor een urban/outdoor surfpark, ontwikkeld in samenwerking met Area X. Twee zeer verschillende contexten - indoor en outdoor, stedelijk en grootschaliger.
Van concept tot exploitatie
Dutch Waves werkt met een compleet modulair ontwikkelmodel waarin alles is inbegrepen om een surfpark te realiseren en operationeel te maken: IP-licentie, assemblage, installatie, onderhoud, updates en operations. Drie pijlers: Development anchor (co-ontwikkeling van vastgoed- en leisureprojecten, gebiedsontwikkeling met het surfpark als publiekstrekker, en (her)ontwikkeling van brownfield- en binnenstedelijke locaties), Concept surfpark (de vertaling van locatie en doelgroep naar een surfparkconcept, inclusief surf-academy, horeca, en events) en Operations (doorlopend beheer en onderhoud, inclusief R&D en software-updates).
Een duurzaam alternatief
Grote outdoor surfparken elders vereisen doorgaans investeringen vanaf 20 miljoen euro of meer en hebben een aanzienlijke voetafdruk. Dutch Waves kiest bewust voor een compacter, modulair en energiezuinig model, waardoor surfparken haalbaar worden op locaties en schalen die voorheen onbereikbaar waren.